השקעה בנדל"ן היא דרך חכמה לבנות הון בשוק הדיור התחרותי בישראל. עם זאת, כאשר מדובר ברכישת דירה למטרות השקעה, חשוב לוודא שחדר האמבטיה אטרקטיבי ופונקציונלי כדי לפנות לשוכרים או לקונים פוטנציאליים.
אם עברתם כבר את כל הדרך החל ממציאת דירה שמתאימה לצרכים שלכם בתור משקיעים מבחינת תשואה בלוח נדלן כגון הומלי, המשכנתא כבר אושרה ונלקחה (במידה והיה בה צורך) וכל הניירת נחתמה, זה הזמן להחליט איך לגרום לנכס להפוך להיות מושך ותחרותי יותר מנכסים דומים אחרים שמוצעים בשוק. במאמר זה נסקור כמה טיפים כיצד לאבזר חדר אמבטיה בדירה שקניתם להשקעה.
שדרוג ראש המקלחת והברז שלכם היא אחת הדרכים הקלות ביותר להפוך את חדר האמבטיה שלכם לאטרקטיבי יותר עבור שוכרים או קונים פוטנציאליים. תשקלו לשדרג למקלחת גשם או למקלחת רב תכליתית עם בקרות לחץ מים וטמפרטורה שניתן לכוון ידנית. בנוסף, ניתן להתקין ברז מודרני ומסוגנן התואם את האסתטיקה הכללית של חדר האמבטיה. שדרוגים אלה ישפרו את המראה והתחושה הכלליים של חדר האמבטיה, ויהפכו אותו למושך יותר עבור דיירים או קונים פוטנציאליים.
הוספת ריהוט לאמבטיה היא דרך נוספת לאבזר ולשפר את הפונקציונליות של חדר האמבטיה שלכם. ריהוט לאמבטיה יכול לכלול כל דבר, החל מארונות אמבטיה ועד ליחידות מדפים. על ידי הוספת ריהוט לאמבטיה, אתם יכולים ליצור שטח אחסון נוסף עבור השוכרים או הקונים שלכם כדי לאחסן את מוצרי הטיפוח שלהם ושאר המוצרים שבהם הם משתמשים בהם בחדר האמבטיה.
התקנת מראה מסוגננת ומושכת בחדר האמבטיה שלכם יכולה לעשות הבדל גדול במראה הכללי שלה. תשקלו להתקין מראה גדולה ומודרנית שתשקף את האור הטבעי ותגרום לחדר האמבטיה להרגיש מואר ומרווח יותר. לחילופין, ניתן לבחור במראה בעיצוב ייחודי המוסיף נופך של אישיות לחלל חדר האמבטיה.
שדרוג התאורה שלכם הוא עוד דרך קלה לאבזר את חדר האמבטיה שלכם ולהפוך אותו למושך יותר עבור שוכרים או קונים פוטנציאליים. תשקלו התקנת גוף תאורה חדש או הוספת מפסקי דימר כדי ליצור אווירה מרגיעה יותר שנותנת תחושה של ספא. אתם יכולים גם להתקין מראה עם תאורה אחורית או נורות איפור כדי לשפר את המראה והתחושה הכללית של חדר האמבטיה.
הוספת נגיעות אישיות לחדר האמבטיה שלכם יכולה לגרום לו להרגיש יותר מזמין ומסביר פנים לשוכרים או לקונים פוטנציאליים. תשקלו להוסיף כמה פריטים דקורטיביים, כגון אגרטל פרחים, צמח קטן מקורה, או כמה מגבות דקורטיביות. הנגיעות הקטנות האלה יכולות להוסיף תחושת חמימות ואישיות לחדר האמבטיה, ולגרום לו להרגיש יותר כמו בית.
אבזור חדר אמבטיה בדירה שקניתם להשקעה יכול לעזור להפוך אותה לאטרקטיבית יותר עבור שוכרים או קונים פוטנציאליים. על ידי שדרוגים קטנים שלאו דווקא עולים הרבה כסף, תוכלו לאבזר את חדר האמבטיה שלכם ולהפוך אותו לחלל שאנשים יאהבו להשתמש בו וליהנות ממנו, מה שמגדיל את הביקוש לדירה ומקטין את הסיכויים שאיי פעם תתקשו למצוא לה שוכרים.
